ZOOM新宿西落合

  • 東京都新宿区西落合一丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
4,180万円
137.4万円/㎡
相場
3,693万円
121.4万円/㎡
2,514
3,300
4,086
4,873
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜4,086万円
108.5万円/㎡〜134.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ZOOM新宿西落合
4,180万円（137.4万円/㎡）/ 3階 / 30.42㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は130.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/064,180万円137.4万円3階 30.42㎡ 2K東
2025/12/054,980万円163.7万円3階 30.42㎡ 2K東
2025/08/083,680万円121.0万円2階 30.42㎡ 1LDK-
2024/11/193,880万円127.5万円2階 30.42㎡ 2K-
2024/10/243,650万円120.0万円2階 30.42㎡ 2K西
2024/07/043,650万円120.0万円3階 30.42㎡ 2K-
2024/06/243,690万円121.3万円3階 30.42㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は126.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,180万円137.4万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2024/02/18コンシェリア目白THEGRANDRESIDENCE
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 3,680万円141.0万円26.1㎡1K4階 / 5階建 北東2017年116戸RC
2024/06/09コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 3,170万円124.2万円25.52㎡1K3階 / 5階建 -2014年81戸RC
2023/08/24GENOVIA新宿早稲田greenveil
新宿区若松町
若松河田駅2分 3,960万円154.9万円25.57㎡1K10階 / 14階建 北2018年66戸RC
2024/06/03リビオレゾン神楽坂Nex
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 3,880万円147.4万円26.32㎡1K6階 / 13階建 南西2016年34戸RC
2023/08/27DIPS神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 2,880万円114.0万円25.26㎡1K4階 / 12階建 北2014年68戸RC
2026/03/04セジョリ新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅8分 3,100万円121.4万円25.54㎡1K1階 / 10階建 北東2021年59戸RC
2025/09/01ガリシア新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北西2016年22戸RC
2024/08/21ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,140万円123.0万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年32戸RC
2025/07/03KNOTS西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 2,980万円118.6万円25.13㎡1K3階 / 4階建 -2020年29戸RC
2026/03/16BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,050万円108.1万円28.21㎡1R1階 / 5階建 東2017年35戸RC
2024/05/09デュオステージ中落合
新宿区西落合一丁目
中井駅5分 3,680万円119.9万円30.69㎡1R2階 / 4階建 西2018年38戸
2025/07/18ベルシード新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 2,760万円107.2万円25.74㎡1K4階 / 9階建 北2019年42戸RC
2026/02/09メインステージ新宿中井
新宿区中井二丁目
中井駅6分 2,990万円116.6万円25.65㎡1K3階 / 4階建 南西2017年31戸RC
2024/06/08スカイプレミアム新宿bond
新宿区中井一丁目
中井駅4分 2,890万円114.4万円25.26㎡1K1階 / 4階建 -2017年29戸RC
2024/08/05スカイプレミアム新宿BOND
新宿区中井一丁目
中井駅3分 2,900万円114.8万円25.26㎡1K3階 / 4階建 北東2017年29戸RC
2024/02/13PREMIUMCUBE新宿中井
新宿区中井二丁目
中井駅2分 3,475万円135.5万円25.65㎡1K4階 / 4階建 南2021年35戸RC
2026/02/20クレイシア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,480万円135.9万円25.61㎡1K9階 / 9階建 東2020年31戸RC
2025/09/27セジョリ新宿上落合
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 3,600万円139.6万円25.79㎡1K1階 / 5階建 西2021年28戸RC
2026/01/26Genovia新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 3,700万円143.1万円25.85㎡1K2階 / 9階建 -2019年35戸RC
2026/03/07ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,650万円141.3万円25.84㎡1K8階 / 9階建 南東2019年35戸RC
2026/02/27スカイコートグレース新宿中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 2,780万円108.9万円25.52㎡1K1階 / 4階建 南2020年57戸RC
2026/02/17デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,280万円106.9万円30.69㎡1K1階 / 4階建 南西2018年38戸RC
2024/02/23ARKMARK新宿下落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 3,270万円128.6万円25.42㎡1DK2階 / 4階建 -2022年34戸RC
2024/08/16GENOVIA新宿中落合skygarden
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,850万円149.0万円25.84㎡1K9階 / 9階建 -2019年34戸RC
2026/01/21コンシェリア新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅2分 3,400万円133.3万円25.51㎡1K2階 / 11階建 -2020年43戸RC
2024/07/14ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2024/09/01レガリス新宿落合
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 3,180万円125.3万円25.38㎡1K1階 / 4階建 西2018年50戸RC
2025/10/23アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 3,280万円125.4万円26.15㎡1K5階 / 9階建 -2017年24戸RC
2025/10/16AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,080万円117.8万円26.15㎡1K5階 / 9階建 西2017年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、新宿区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.4万円）は新宿区の平均と比較して32%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
新宿区
202.0万円/㎡
前年比+13.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ZOOM新宿西落合
所在地東京都新宿区西落合一丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
築年月2019年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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